Недвижимость Таиланда и таиландских городов

Основным достоинством недвижимости на Таиланде по-прежнему является ее невысокая, по сравнению с европейскими курортами, цена. Благодаря не так ярко выраженной сезонности хозяин тайской недвижимости получает прибыль десять месяцев в году и может окупить даже крупные инвестиции уже через десять лет.

Купив квартиру в Таиланде, вы получаете все права на владение такой недвижимостью. При покупке земельного участка, виллы или дома – все сложнее, поскольку законодательством этой страны налагается запрет на владение домом или землей для иностранных граждан. Однако есть сайты, где Вам могут оказать помощь в приобретении недвижимости в Таиланде по легальной и хорошо отработанной схеме, предлагая полное сопровождение сделок в этой стране. Там Вам помогут выгодно купить собственный уголочек рая!

Кстати, если Вы хотите просто отдохнуть и съездить в эту далёкую страну, то мы бы Вам могли порекомендовать комбинированные туры в Таиланд. Информация о них также есть на многих веб-сайтах.

Выгодно ли покупать тайскую недвижимость?

- Цены на недвижимость здесь растут ежегодно примерно на 5–7%, увеличивая соответственно ваш капитал – это первое.

- Спрос на аренду тайской недвижимости растет тоже довольно стабильно. Поэтому годовой доход составит 6–10%. Сравните: доход от депозитов в тайских банках менее 3% годовых. А поскольку все большее число иностранцев в Таиланде предпочитают снимать недвижимость в аренду, а не покупать ее, величина арендной платы также постоянно растет – это второе!

- Стоимость квартиры увеличивается на 10–15% практически сразу по завершении строительства, поэтому инвестиции в строительство многоквартирных домов весьма выгодны – это третье.

Недвижимость в ОАЭ

Недвижимость в Дубае постоянно является объектом повышенного внимания инвесторов. Если вы, надумали вложить свои средства в развитие данной структуры, то вы не ошибётесь, так как с каждым годом спрос на недвижимость в этом городе будет возрастать.

Произведённый анализ компанией Scorpio Partnership, показывает, что спрос и предложение на покупку элитной высококлассной недвижимости с каждым днём увеличивается. Показывая тем самым выбор покупателя, к лучшей жизни. Как правило, на приобретение такой недвижимости нужны неплохие средства, позволить себе эту роскошь могут люди с хорошим материальным положением. Требовательность к данному жилью так же возрастает.

Кстати, если Вы хотите поехать в Арабские Эмираты на отдых, то мы бы Вам могли порекомендовать обратиться к соответствующим туристическим сайтам. Именно на этих ресурсах есть очень интересные предложения, которое выгодны как по качеству, так и по стоимости. Кроме того, надёжность компаний, которые занимаются организацией отдыха, также не вызывают особых нареканий. Даже наоборот: всё очень и очень красиво выглядит. Отдыхайте только с настоящими профи своего дела!

Специалистами была разработана целая система, которая направила бы покупателя к хорошему выбору. В настоявшее время Дубай находится на одиннадцатом месте по комфорту и лучшему месту жизни, в который вложена, стабильность в экономике и политике, хороший уровень образования, обслуживание со стороны медицины, развитие инфраструктуры.

Начинаем строить дом с правильного оформления документации

При строительстве своего дома не обойтись без оформления разрешительной документации и проекта. Это нужно для того, чтобы дом был построен правильно и коммуникации в нем были проложены верно. Также, при строительстве нужно соблюдать необходимые нормы, дабы постройка не мешала соседям и не нарушать права жителей близлежащих домов и для этого тоже необходимо составить проект. Однако, бывает и такое, что собственники земли строятся, не оговаривая проект с органами надзора. Из-за этого в будущем возникнет много проблем, ведь здание будет считаться построенным самовольно.

Для того чтобы начать строительство необходимо получить разрешение. Оно даст право застройщику выполнять работы по строительству на участке. Чтобы его получить, нужно предоставить пакет документов и согласовать строительство в различных инстанциях. Разрешение действительно в течение двух лет. В этот срок необходимо начать строительство или потом разрешение придется продлевать. До окончания строительства копии разрешения будут находиться у подрядчика.

К процессу оформления стоит подойти серьезно, иначе он может растянуться на длительное время. Лучше обратиться к помощи профессионалов. Так вам не придется тратить свои нервы и время.

Строительная компания – ваш верный помощник в составлении архитектурного проекта и сборе документации.

Список документов, необходимых для оформления паспорта проекта, достаточно широк.

• Проектная документация на дом и хозяйственные постройки;

• Лицензия на право строительства, договор на строительство;

• Разрешение администрации на строительство дома;

• План ситуационный с нанесением коммуникаций;

• Свидетельство, которое удостоверяет право собственности на участок земли застройщика;

• Инженерно-геологическое изыскание;

• Архитектурно-планировочное задание;

• Акт о разбивки строений на участке и его границах;

• Технические условия со схемой присоединения к инженерным сетям;

• Задание на проектирование построек;

• Архитектурный паспорт проекта.

После постройки дома, в нем устанавливается все необходимое оборудование и прокладываются инженерные коммуникации: электричество, газ, отопление, канализация, водопровод. Для того чтобы все было подключено верно и исправно функционировало, также нужна проектная документация. На заключительном этапе будет проводиться проверка соответствующими органами. Это делают для проверки соответствия здания действующим СНиП. После проверки здание можно будет ввести в эксплуатацию.

Начинаем строить наш дом!

Вы собрались купить участок земли, думаете построить дом, выбираете его проект и компанию, куда обратиться? Тогда следующие материалы для вас, безусловно, представляют интерес.

- Каким образом выбрать земельный участок, о котором вы мечтаете? Как создается проект дома? В чем заключаются заблуждения застройщика?

- Как выбрать строительную компанию? Из чего складывается цена дома?;

- Что сделать, чтобы фундамент был надежным?

- В чем заключаются секреты строительства домов из дерева?

- Что значит канадская чашка и канадская рубка?

- В чем особенности постройки крыши в бревенчатых домах?

- Каковы особенности проектов бревенчатых деревянных домов?

- Как выбрать архитектуру будущего здания?

- Вся полезная информация о рубленых деревянных домах.

Первый вопрос, задаваемый человеком, видящим проект дома, – сколько будет стоить его постройка? Считают, что сделать строительство дешевле можно лишь уменьшив площадь дома или отказавшись от удобств, выбрав строительные и отделочные материалы подешевле. Это не всегда так на самом-то деле.

Кстати, мы бы Вам могли посоветовать обратиться при планировке будущего дома на соответствующие сайты. Именно там Вы сможете за умеренную стоимость приобрести товары и услуги высшего качества...

«Скупой заплатит дважды» – эту поговорку можно применить и к рынку строительства загородного жилья. Экономия в действительности часто определяется тем, насколько умело будущий хозяин играет роль полноценного застройщика на строительной площадке своего же дома, а также действиями финансового менеджера, который отвечает за расходование всех средств. Для получения экономии при строительстве собственного дома, надо чувствовать себя опытным инвестором на рынке загородной недвижимости, то есть тем, кто, вкладывает средства, и создает дополнительные рабочие места. В конечном итоге, он изменяет архитектурный вид, коммуникации и инфраструктуру данной территории. В задачи нашего сайта входит оказание помощи вам на этом пути...

Начинаем строить дом

Перед тем, как начинать строительство дома, нужно подумать о том, насколько его стройка будет целесообразной. Также нужно подсчитать, сколько будет стоить его строительство, и за какой период это можно сделать. Но, если вы, все же, приняли решение приступить к строительству, то начинать вам нужно со следующего.

Прежде всего, посмотрите, как рекомендуют выполнять строительство дома своими руками профессионалы, который знают об этом процессе практически всё. Сделать это можно на многих сайтах (или посмотрев подходящие видеоматериалы)...

Нужно найти участок для строительства дома.

Если у вас уже есть такой участок, то вы можете перейти к следующему шагу. А если участка нет, то вы должны приступить к его поиску. При этом, нужно учитывать критерии, которым он должен соответствовать, а также техническую характеристику его участка.

Разрешение, чтобы построить дом.

Следующий шаг: вы должны получить разрешение, чтобы построить свой дом. Получить его можно в администрации того поселка или города, где находится участок для будущего строительство.

Как сделать проект здания.

Проект для постройки дома должен присутствовать в обязательном порядке, иначе у вас могут появиться проблемы, решение которых намного повысит цену строительства. Всю документацию для проекта, а также все документы и справки к ней прилагающиеся, совсем не обязательно давать под заказ. Вы можете воспользоваться услугами частных проектировщиков или архитекторов.

Так как они имеют опыт работы и квалификацию, они смогут учесть все ваши желания требования (и учесть все нюансы, которые вы взяли себе на примеру). Впоследствии, они могут помочь вам избежать больших проблем...

После получения всех необходимых документов, после того, как создан проект, вы можете начинать строительство дома.

В первую очередь, на участок необходимо вынести оси объекта. Затем можно начинать земляные работы, которые связаны с вырыванием и последующей очисткой траншей. После этого можно начинать строить фундамент. После него можно начинать строительство капитальных стен, проводить монтаж перекрытий. Только после этого разрешается строить крышу здания. Выполнив все эти работы, каркас можно назвать завершенным.